Classe energetica: G - EPgl,nren: 255,53 kWh/m² - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 187 mq catastali, situato al primo piano di un edificio di quattro totali.
San Donato Milanese (MI), nella zona più ricercata di Metanopili, a pochi passi dal capolinea MM3

L'appartamento si sviluppa su un unico livello e ha due ingressi separati:
L'ingresso principale, con una comoda armadiatura, porta direttamente all'ampio soggiorno di circa 50 mq, esposto a ovest e con accesso al primo balcone.

La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo-tinello, una cucina abitabile con un secondo balcone, e un bagno di servizio con finestra e doccia.

La zona notte include un disimpegno che distribuisce:
2 ampie camere da letto, una terza camera con accesso al balcone, uno studio ed il bagno principale con vasca.

L'appartamento, da rinnovare, presenta pavimenti in parquet con doghe di 70x6 cm, ad eccezione di bagni e cucina, che conservano le piastrelle originali. Gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri, zanzariere e persiane, mentre il soggiorno ha una tapparella elettrificata. Le porte interne sono in noce con maniglie ottonate.

PROGETTI DI RISTRUTTURAZIONE: (A cura dell'Architetta Carolina Petrucci)

1. PROGETTO DI FRAZIONAMENTO:
Questo progetto ideato per un investimento, prevede la divisione dell'appartamento in due unità distinte: un bilocale (evidenziato in rosa nella planimetria) e un trilocale (evidenziato in verde). Le modifiche consentono una redistribuzione degli spazi che renderebbe l'immobile adatto a più famiglie o ad un'eventuale rendita da locazione.

2. PROGETTO DI RINNOVO DEI CINQUE LOCALI:
Nel secondo progetto, l'appartamento viene mantenuto come cinque locali, con una ristrutturazione completa. Questo intervento vuole valorizzare gli spazi esistenti, modernizzando finiture e impianti, ma mantenendo la configurazione originale.

L'immobile include una cantina, già compresa nel prezzo di vendita.

Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa di 14 mq al costo aggiuntivo di € 22.000,00.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta direttamente l'agenzia Re/Max.